Отель
Nice
Подробнее >
Кино-отель
Спа-отель
Ахтари
Подробнее >
Снято
Подробнее >
Отель «Nice» в Лермонтово от 4 млн рублей
Подробнее по телефону:
Скачать презентацию
Оставьте заявку на звонок, чтобы получить подробную информацию по ценам и планировкам
Кино-отель «Снято!» в Ольгинке от 4,5 млн рублей
Подробнее по телефону:
Скачать презентацию
Оставьте заявку на звонок, чтобы получить подробную информацию по ценам и планировкам
Этот сайт использует cookie-файлы, чтобы ваше пребывание на сайте было максимально удобным.
Инвестиции, редевелопмент и реновация
Отели
Побережье Чёрного и Азовского моря
Покупка и продажа
Мы занимаемся редевелопментом и реновацией недвижимости
Редевелопмент и реновация объектов недвижимости на побережье Чёрного и Азовского морей
За счет изменений внешнего и внутреннего вида здания, создания нового бренда повышается стоимость и показатели ликвидности объекта недвижимости
Глубокая реновация объекта это:
Новый концепт гостиницы, новое «имя» и бренд
Новый современный экстерьер и интерьер: качественный ремонт здания, территории отеля и внутренняя отделка мест общего пользования и самих номеров
Упаковка и продажа номеров: создание рекламных материалов, лендинга, организация бизнес-процессов и проведение сделок через собственный отдел продаж
Договоры с управляющей компанией и оператором отеля, который управляет арендой
Как это работает?
Находим и покупаем перспективные
с точки зрения локации и соседства здания, делаем раскадастр
Поиск зданий
Разрабатываем индивидуальную концепцию будущего отеля совместно с отельером и специалистами по маркетингу
Новый бренд и концепт
Создаем 3D-модель экстерьера здания и дизайн-проекты интерьеров, приступаем к проектированию и строительным работам
Стройка и ремонт
Отельер готовит к открытию и запуску гостиницу, подписывает договоры с собственниками апартаментов на управление и обслуживание
Управление объектом
Как на этом заработать?
Мы предлагаем две стратегии инвестирования: рента и перепродажа
Рента
Рента — это получение пассивного дохода от сдачи в аренду
Пример доходности номеров
в отеле «Nice» в августе 2023 года
1-5 августа
14 000 ₽ (4*3500)
5-7 августа
10 000 ₽ (2*5000)
7-11 августа
14 400 ₽ (4*3600)
11-12 августа
5 000 ₽
12-25 августа
45 500 ₽ (13*3500)
25-27 августа
10 000 ₽ (2*5000)
28-30 августа
6 000 ₽ (2*3000)
Итого
105 900 ₽
Расходы
26 425 ₽
Доход собственника
79 425 ₽
Рента
Рента — это получение пассивного дохода от сдачи в аренду
Пример доходности номеров
в отеле «Nice» в августе 2023 года
1-6 августа
30 000 ₽ (5*6000)
6-11 августа
27 500 ₽ (5*5500)
11-17 августа
12 000 ₽ (2*6000)
17-18 августа
7 000 ₽
18-30 августа
60 500 ₽ (11*5500)
30 августа - 2 сентября
13 500 ₽ (3*4500)
Итого
166 000 ₽
Расходы
41 500 ₽
Доход собственника
124 500 ₽
Рента
Рента — это получение пассивного дохода от сдачи в аренду
Пример доходности номеров
в отеле «Nice» в августе 2023 года
1-11 августа
55 000 ₽ (10*5500)
11-13 августа
11 000 ₽ (2*5500)
14-17 августа
16 500 ₽ (3*5500)
17-22 августа
27 500 ₽ (5*5500)
23 августа - 2 сентября
45 000 ₽ (10*4500)
Итого
155 000 ₽
Расходы
38 750 ₽
Доход собственника
116 250 ₽
Перепродажа
Перепродажа — покупка на старте продаж с целью последующей перепродажи после поднятия цены
Пример дохода от продажи номеров в кино-отеле «Снято!»
Стоимость покупки
3 178 000 ₽
Стоимость продажи
3 802 520 ₽
Дата входа
2022, декабрь
Дата выхода
2023, июль
Прибыль
624 520 ₽
Доходность
38,15%
Перепродажа
Перепродажа — покупка на старте продаж с целью последующей перепродажи после поднятия цены
Пример дохода от продажи номеров в кино-отеле «Снято!»
Стоимость покупки
3 378 250 ₽
Стоимость продажи
4 645 500 ₽
Дата входа
2022, декабрь
Дата выхода
2023, июль
Прибыль
1 267 250 ₽
Доходность
65,83%
Перепродажа
Перепродажа — покупка на старте продаж с целью последующей перепродажи после поднятия цены
Пример дохода от продажи номеров в кино-отеле «Снято!»
Стоимость покупки
2 724 000 ₽
Стоимость продажи
3 500 000 ₽
Дата входа
2022, декабрь
Дата выхода
2023, август
Прибыль
776 000 ₽
Доходность
46,21%
Перепродажа
Перепродажа — покупка на старте продаж с целью последующей перепродажи после поднятия цены
Пример дохода от продажи номеров в кино-отеле «Снято!»
Стоимость покупки
2 724 000 ₽
Стоимость продажи
3 733 480 ₽
Дата входа
2022, декабрь
Дата выхода
2023, август
Прибыль
1 009 480 ₽
Доходность
59,07%
Наши реализованные проекты
Отель «Nice»
Село Лермонтово ул. Михаила Лермонтова, 9
Начало реновации — 2022, март
Запуск отеля — 2022, июль
14
фото
Кино-отель «Снято!»
Село Ольгинка, Заречная ул., 20Г
Начало реновации — 2023, январь
Запуск отеля — 2023, июнь
21
фото
Команда профессионалов
Алексей Лещенко
Инвестиции и редевелопмент
Михаил Коковихин
Отдел развития
Миненков Денис
Отдел продаж